Appartamento in Via Giovanni Ambrogio de Predis 2, Prealpi - Testori

AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE

Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di due ampie camere, si presta perfettamente anche alla locazione a studenti o giovani professionisti, garantendo un interessante potenziale di rendimento.

LO STABILE
In uno stabile degli anni Trenta tranquillo e riservato, servito di portineria e di uno spazio condominiale ben curato, proponiamo al piano secondo di una scala interna un ampio trilocale con balcone.

L'IMMOBILE
• L’appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente:
- ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno, arricchita da una porta finestra che conduce al balcone con tranquillo affaccio interno;
- cucinotto a vista, finestrato;
- prima camera da letto matrimoniale;
- seconda camera da letto matrimoniale;
- ampio bagno finestrato.
• L’immobile è dotato di infissi in triplo vetro e beneficia di un doppio affaccio interno, caratteristiche che assicurano un’elevata silenziosità e un comfort abitativo ottimale in ogni momento della giornata.
• La recente ristrutturazione ha saputo coniugare elementi moderni e funzionali con il recupero di dettagli di design originali, valorizzando il carattere dell’appartamento e rendendolo al tempo stesso contemporaneo ed efficiente.
• Completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio solaio.

LA ZONA
• Situato in una delle zone più dinamiche e in crescita di Milano, l’immobile gode di una posizione strategica in Via De Predis, perfettamente collegata al centro città e ai principali poli universitari. Il quartiere si distingue per la sua vivacità, grazie alla presenza di locali trendy, spazi culturali e servizi di ogni genere, rendendolo particolarmente attrattivo per giovani professionisti e studenti.
• Collegamenti: linee tranviarie (12, 19, 1, 14), autobus (90, 91, B12), passante ferroviario Milano Villapizzone, metropolitana (M5 Gerusalemme).

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 73m²